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房屋租赁合同必须采取书面形式吗?

2022-10-18 14:39

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2022-10-18回复

专业分析:

《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。

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章法律师

广东律参律师事务所

视情况而定。房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在半年以上应当采取书面形式租赁合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁合同不是必须采取书面形式,租赁期限不超过六个月的,可以不签订书面租赁合同。根据《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面合同、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

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