一方出卖共有房屋有效吗,法律有哪些规定
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一方出卖共有房屋的，如果经过了其他共有人同意的，则是有效的，如果没有经过其他共有人同意的，则是无效的。 如果房屋是按份共有的，则只要经过占份额三分之二以上的按份共有人的同意的就可以出售房产，不需要经过全体共有人的同意。
夫妻的共有房屋，是夫妻共有的财产。依据我国相关的法律规定，如果出卖夫妻共有的房屋，需要占房屋三分之二以上份额的共有人或者是全部共有人都同意，然后才能买卖。如果夫妻一方出卖共有房屋，除非占有房屋的份额达到房屋总份额的三分之二，否则出卖夫妻共有房屋的行为属于无效的。
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夫妻共有房屋一方出卖有效吗夫妻共有房屋属于共同共有，处分房屋需要经过所有共有人的同意。但是如果第三人是善意的，并且已经支付了合理的价格，并且已经进行了不动产登记，那受让人就取得房屋的所有权。
2021.03.19 75 -
一方出卖共有房屋是否有效一方出卖共有房屋的，如果经过了其他共有人同意的，则是有效的，如果没有经过其他共有人同意的，则是无效的。 如果房屋是按份共有的，则只要经过占份额三分之二以上的按份共有人的同意的就可以出售房产，不需要经过全体共有人的同意。
2021.04.09 62 -
夫妻的共有房屋一方出卖有效吗夫妻的共有房屋一方出卖有效。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买支付合理对价并办理产权登记手续，另外一方主张追回该房产的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分夫妻共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民
2021.01.02 119
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一方出卖共有房屋有效吗
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋， 第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿
2022-05-27 15,340 -
夫妻共有房屋一方出卖有法律效力吗
一般有两种情况：一、认定无效。这种做法主要是为了维护其他共有人利益的，认定单方处分行为无效。主要法律根据是《》：共有财产未经其他共有人同意擅自处分的行为无效以及《城市》中：共有房地产，未经其他共有人书
2022-08-22 15,340 -
夫妻共有房屋一方出卖有法律效应吗
一般有两种情况：一、认定无效。这种做法主要是为了维护其他共有人利益的，认定单方处分行为无效。主要法律根据是《》：共有财产未经其他共有人同意擅自处分的行为无效以及《城市》中：共有房地产，未经其他共有人书
2022-08-18 15,340 -
夫妻共有房屋一方出卖有效吗
最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释三第11条直接规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支
2021-01-16 15,340
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00:58
一方出卖共有房屋受法律保护吗一方出卖共有房屋的，不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，按份共有人处分共有房屋的，需要占份额三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人处分共有房屋的，需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共
937 2022.04.17 -
01:07
房屋买卖协议无公证有法律效力吗依法设立的房屋买卖协议，没有公证的话，也具有相应的法律效力。房屋买卖协议，也就是房屋买卖合同，属于我国民法典规定的有名合同的一种。根据民法典的规定，依法设立的合同，自成立时生效。换句话说，房屋买卖协议只要依法成立，就会发生相应的法律效力。由
1,355 2022.04.17 -
01:09
房屋买卖合同无效情形有哪些根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,238 2022.04.17
