房子逾期交房, 开发商要收取违约金, 我该怎么办?
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开发商逾期交房的违约金是：可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间计算违约金，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额赔偿。
开发商逾期交房，应当承担逾期交房的违约责任。如果《商品房买卖合同》明确约定了违约的责任承担方式，那么任何一方违约，直接按照合同的约定执行即可。如果商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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开发商逾期交房没约定违约金应该怎么办开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2020.06.20 94 -
开发商逾期交房该付违约金吗？开发商逾期交房如果有约定违约金的需要给业主违约金。违约金的规定是，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2021.02.18 109 -
开发商逾期交房不支付违约金该怎么办开发商逾期交房不支付违约金的，可以要求支付违约金或者按照有关规定解除合同。协商不成的，可以向人民法院起诉。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定和《中华人民共和国民法典》相关规定：出卖人延期交付房屋
2022.05.11 857
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开发商收取延期交房违约金怎么办?
一、延期交房，通常在购房合同中明确规定违约金的计算方法。2、在购房合同中，延期交房的违约金通常有两种，利息损失按日计算，或者违约金金额直接固定。第一，遇到延迟交房时，应仔细检查您与开发商签订的商品房买
2021-12-02 15,340 -
房子逾期开发商违约金怎么算
房子逾期违约金一般根据双方当事人合同的约定进行赔偿。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的
2022-07-12 15,340 -
开发商违约金怎么算开发商逾期交房违约金多少
开发商逾期交房怎么计算违约金，首先需要明确的是违约金的计算前提是实际产生了逾期交付的法律责任。关于违约金的数额，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“
2022-04-09 15,340 -
开发商逾期交房未约定违约金怎么办
1、根据法律之规定，开发商逾期交房的，若没约定违约金，则购房人可以要求开发商承担同地段、同类型房屋的租金损失。具体租金数额，你可以咨询你们当地的统计部门或建设部门公布的租金标准；2、交房通知一般情况下
2022-05-03 15,340
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01:12
开发商逾期交房的违约金吗并不是只要开发商逾期交房就需要支付逾期交房的违约金。逾期交房是否需要支付违约金，首先是要看开发商延期交付房屋的原因。如果是由于非开发商的原因导致的，那么开发商一般不需要支付违约金。比如说开发商已经交房，但是业主自己迟迟不收房，或者是由于不可
1,370 2022.04.15 -
01:01
开发商逾期交房违约金是多少开发商逾期交房，自然会对业主的合法权益造成损害。对于业主来说是可以要求开发商支付违约金的。对于违约金，首先是看购房合同之中是否规定了相应的违约责任和违约金。如果双方有约定的，那么开发商应该按照合同的约定赔偿延期交房的损失，支付合同中约定的违
1,299 2022.04.15 -
01:03
开发商违约逾期交房起诉退房开发商逾期交房属于违约行为，开发商逾期交房，经过催告后三个月内仍未交房，那么购房者可以行使法定解除权，解除合同，退房，并且要求开发商承担违约责任。向法院起诉，原告需要准备起诉状，原被告身份信息证明材料，证据材料，如商品房买卖合同，购房款发票
1,530 2022.05.11
