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借款合同违约责任怎样才能约定

2023-07-05 10:09

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2023-07-05回复

专业分析:

依据我国民法典的规定,房屋租赁合同违约责任由双方共同协商确定,违约责任条款可以写继续履行合同支付违约金、赔偿损失等。 相关法律规定 《民法典》 第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第七百零四条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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当事人可以在合同中约定当一方出现违约情形时,应当支付另一方违约金,违约金可以约定具体数额也可以约定计算方法。此外,当事人还可以约定某些具体违约情况下,可以采用其他方式承担违约责任,如继续履行、采取补救措施等。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

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合同约定违约责任的方式:合同双方可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一般情况下,合同双方会选择以违约金的方式确认违约责任。

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