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没有财产继承登记的人有权处置财产吗?

2022-10-09 20:45

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西藏在线咨询顾问团

2022-10-09回复

专业分析:

有转让和抵押以外的处分权。转让继承房产时应当将房屋登记到继承人名下后,再办理房屋所有权转移登记。1、因继承取得物权,继承人获得所有权,在未办理登记之前,继承人有部分的处分权,但出售和抵押房产需要办理登记手续后,才能销售。2、法律依据《中华人民共和国物权法》第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。3、《房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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