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二房东租房合同怎么写

2022-03-18 08:00

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重庆在线咨询顾问团

2022-03-18回复

专业分析:

你说的是房屋转租行为,一般要求房屋租赁后,要转租除合同约定可以直接转租外,应该事先征得原出租人同意,你与房屋实际使用人签订合同前首先要看转租人有没有转租权,一要看他是否与原出租人签订出租协议,二是协议有没有转租权,二者必须同时具备,如果实际使用人本身就没有取得合法承租权,转租合法性无从谈起,如属于合法承租没有转租权,你从其手中要转租还需要征得原出租人同意,租赁期限不能超过原租赁合同剩余期限。否则,合同效力存在问题,你的权益就无法保障。

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