政府给30年土地补贴, 政府有没有这个优惠政策

首先你先明确分析要有数据的，要不就是在泛泛而谈了。我只能给你指明思路。数据我也没有。先分析需求：这个你分两个，第一：有需求且能买的起的人。这个比较有难度……第二：10年内的潜在需求。这个我个人观点你这么得到数据。20—30岁的总人口除以2得到一个基数，这个基数可以看做是笼统的潜在需求。（我们暂且说你分析潜在供求关系）分析供给：我建议你这么分析，通过整个产业的利益链分析。第一土地的供给，土地都是国家的。地方政府基本决定了土地的供给。他需要满足地方财政需求。第二开发商，上述一中的原因造成了，能玩起地产的都是非富即贵的。第三银行，在中国会赚钱的人，都是拿银行钱比较多的人，不承认不行。（换句话说大多数地产商都是贷款玩地产的，可以想象门卡。）好吧这个分析出来了，决定了什么。决定了只有少数人才能充当供给方。那么潜在需求呢。基本要结婚的人来说。都要房子。中国现在的女孩子最低的要求也要能给的起首付吧。不幸中的万幸我是男孩子—-—！基于所有的分析，我个人在无数据的情况下，泛泛的谈一下在现行政策下未来房子的供给。先说银行吧，CPI5.1利率2.5（年息）相当于存钱的人钱在负增长。那么存钱的人就少了。在加上存款准备金的上调。能玩起地方的开发商要死一片。（再加上政策。银行的钱不太好带了）再说地产商。上述死了一片了吧。下来。开始卡预售房款了。这个东东直接掐死了开发商的现金流主要来源。那么他们需要快出手现有的房子。从一方面缓解了房子的供给。但是长期来说。房子还是供小于需求的。所以中国现在的“地王”片片的，这么也管不住。再说外资、赚钱效用与经济危机，现在中国在世界可是个香饽饽。都想来抢一点中国走出经济危机的胜利果实。造成了一部分地区（上海）的房价居高不下。那么这种情况就带来了一个问题。赚钱效用和心理影响。造成更多的潜在需求变为房奴。把更多的非潜在需求转化成需求者（囤房）。所以需求一直因为价格的变化在变化(递增，在赚钱效用下的现行趋势。价值规律)。其实现在所有的政策目的只是要打掉房子的投机性行为（降低中国经济大起大落的风险）。从而降低房子的价格。而非从供给上调节房子的供给。唯一算的上的就一个经济适用房了。但是一般人拿不到吧（好政策好过日本人了）。最新的房改税我没看过也不知道是什么东东，但是刚刚网页上看到了广东又来了一个新地王，貌似这条政策也不这么管用吧（市场行为代表了一切消息）。所以，房子这个问题绑架了中国的经济，目前不会大落的。还有可能涨上去。2点了睡觉去。晕菜说太多了