二手房买卖什么情况可以解约
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二手房买卖，因下列情况可以解约： 1、因不可抄抗力致使不能实现合同目的。 2、卖方不办理过户手续，超过半年或者道一年仍未办理过户手续，导致买方不能取得房屋所有权证书的。 3、存在违约行为的。 4、履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的袭行为表示不履行主要义务。
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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二手房买卖下列情况可以解约：双方协商一致的；出卖人擅自变更规划设计的；出卖人逾期交房超过一定期限的；出卖人不能依约取得房屋所有权证书的；买受人逾期支付房款的；二手房面积误差比绝对值超过3%的；二手房质量不符合合同约定标准的。
二手房买卖在下列情况下可以解约：买卖双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；擅自变更规划设计的等。
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买卖二手房在什么情况下可以解约二手房买卖在下列情况下可解约：双方协商一致退房的；卖方未能依约取得房屋所有权证书的；未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的；房屋被依法查封、限制交易的；因不可抗力致使不能实现合同目的的。
2021.03.22 76 -
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2021.02.06 83 -
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2021.02.27 109
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