您的位置:法师兄 > 专业问答 > 夫妻共同房产拍卖如何执行

夫妻共同房产拍卖如何执行

2021-12-15 08:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2021-12-15回复

专业分析:

夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。法院执行夫妻共同房产的方式主要是查封,查封后可以依法拍卖。

法律依据:

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。法院执行夫妻共同房产的方式主要是查封,查封后可以依法拍卖。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻共有的房产能拍卖执行一方的份额。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。

律师普法更多>>
  • 夫妻共有的房产能否拍卖执行
    夫妻共有的房产能否拍卖执行

    能,夫妻共有的房产能拍卖执行一方的份额。

    2020.12.17 517
  • 夫妻共有的房产要拍卖执行吗
    夫妻共有的房产要拍卖执行吗

    夫妻共有的房产能拍卖执行一方的份额。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。

    2020.07.22 82
  • 夫妻共同房产能拍卖么
    夫妻共同房产能拍卖么

    夫妻共同房产能拍卖,根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议,双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

    2021.02.27 116
专业问答更多>>
  • 如何执行夫妻共同房产

    1、夫妻双方对该债务进行了约定,由一方负担,并告知债权人的,不应当执行夫妻共同财产;未告知债权人的,由夫妻双方共同承担责任。 2、在启动强制执行程序后,夫妻双方经法院判决、调解或协议离婚的,不论财产归

    2022-05-18 15,340
  • 拍卖过夫妻共同财产如何进行认定

    婚后的财产大多属于夫妻共同财产。房子和汽车都是。当一对夫妇被法院拍卖时,这个共同财产可以拍卖吗?夫妻一方的个人债务,法院有权执行夫妻共同财产一方的份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、

    2021-11-20 15,340
  • 夫妻共同房产能拍卖么

    法院可以查封、拍卖被执行人与他人共有房产的份额 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人 共

    2022-07-04 15,340
  • 请问如何执行夫妻共同房产

    (1)坚持男女平等的原则;(2)照顾子女和妇女权益的原则;(3)坚持有利于生产生活的原则;(4)不损害国家、集体和他人利益的原则;(5)有约定的。

    2021-12-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 强制执行能执行夫妻共同财产吗 00:54
    强制执行能执行夫妻共同财产吗

    强制执行可以执行夫妻共有财产,具体如下: 1、因夫妻共同债务被强制执行的,法院可以执行夫妻共有财产; 2、因夫妻一方个人债务被强制执行的,法院可以查封、扣押、冻结被执行人与配偶共有的财产,但是要及时通知其配偶,夫妻双方协议分割共有财产,并经

    1,660 2022.10.08
  • 夫妻共同房产离婚如何分割 01:45
    夫妻共同房产离婚如何分割

    夫妻共同房产离婚时有以下三种不同的分割方案: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的

    2,318 2022.08.05
  • 夫妻离婚后共同房产如何分割 01:00
    夫妻离婚后共同房产如何分割

    夫妻离婚后共同房产的分割,需要通过诉讼的方式来解决。这主要因为:一般情况下,离婚之后双方就不需要对共同财产再行分割。因为离婚就意味着,双方已经就夫妻共同财产达成了一致的分割协议,或者已经按照人民法院的判决来进行房产的分割。离婚之后,之所以需

    1,384 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?