土地征收的税费征收方式和标准
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土地征收税费的征收方式是如何进行的?对于土地征收的税费,包括土地使用税。根据我国的《城镇土地使用税暂行条例》,只有城镇的土地需要征收税费,因此土地使用税通常指的是城镇土地使用税。城镇土地使用税的征收对象是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大,请在当地地方税务局咨询。 土地使用税的征收方式有哪些? 纳税人首次申报城镇土地使用税前,应在税务机关办理城镇土地使用税信息登记,并填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后,即可办理城镇土地使用税申报,申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。 土地使用税的征收时间是如何确定的? 根据《城镇土地使用税暂行条例》的规定,城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。如果通过出让或转让方式有偿取得土地使用权的,则由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;如果合同未约定交付时间,则从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米。
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出让土地被征收的补偿费标准，一般由当地省级机关制定。土地被国家征用赔偿的数额应当由当地省、自治区、直辖市政府通过制定公布区片综合地价确定。因此具体的数额需要到当地的政府相关部门进行咨询。
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