首次购买100平方米房屋过户所需费用
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一、买房人需缴纳的税费： 1. 契税：房屋总价的1.5%（面积在144平方米以上的需缴纳3%，面积在90平方米以下且为首套房的则可缴纳1）。 2. 印花税：房屋总价的一定比例，具体金额为房款的0.05。 3. 交易费：每平方米3元。 4. 测绘费：每平方米1.36元。 5. 权属登记费及取证费：一般情况下的金额为200元内。 二、卖房人需缴纳的税费： 1. 交易费：房屋总价的1%作为卖方支付，每平方米3元。 2. 印花税：房屋总价的一定比例，具体金额为房款的0.05。 3. 营业税：房屋差价的5.5%（房产证未满5年的）。 4. 个人所得税：房屋交易盈利部分的20%或者房屋总价的一定比例（房产证满5年且是唯一住房的可以免除）。
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1、测绘费1．36元／平方，买方； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额1％买方缴纳； 4、所得税按全额的1％，由卖方承担，满5年唯一住房减免； 5、交易费6／平方，双方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方； 7、增值税5％卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
一、房屋赠与要交多少过户费 （一） 首先是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2％，但不低200元。 （二） 其次就是解决经过中的税费。主要有：契税，为房管局的评估价的3％印花税，为房管局评估价的0．5％房地产权转移登记费，每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。以上三项通常都由受赠人支付。 （三）政策性的花费： 1、契税：契税税率由省级政府在契税税率幅度内根据本地区的事实上情况确定，通常普通住宅为1．5％，高档住宅（价格为上年度商品房均价一倍以上或者面积大于140平方米）为3％。 2、住宅专项维修基金：按照当地住宅建筑安装工程每平米造价的5％8％。 3、印花税：按房屋成交价的百般之五交纳。 4、房屋证印花税。 5、房屋产权登记费。 6、房屋所有权证工本费。需要说明的是，以上税费比例，建议询问当地主管部门，以各地最新准则来确定。 二、房屋赠与过户的流程1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据限定，房屋赠与肯定要采用书面形式。2、房屋赠与的两方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等手续，按限定交纳有关税费。3、解决公证。根据国家及本市的有关限定，房屋赠与必须解决公证手续。4、解决房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。5、赠与人将房屋托付受赠人。这里的托付以解决房屋产权转移登记为准。如果未解决产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的限定，也应当认定赠与成立。
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115平米18万购买未满5年，过户费用？第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。 第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下
2024.06.28 33 -
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186平米二首房首次够买，满五年过户费用是多少
要知道房产总价才能算。大面积，满不满五年都一样的。税费约为报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。
2022-10-30 15,340 -
首次购二手房80平米,75万。过户费要多少钱？
可以要求中介打折的，哪种低就按哪种算。只算契税和中介费：如果是卖家唯一一套普通住宅。契税：90㎡一下首套房契税1个点。75万元×1%＝7500元。这是在过户的时候就要给的。营业税：对于普通住宅来说，产
2022-10-28 15,340 -
89平米满10年买方首套2手房过户费用需要多少
89平米的二手房交易过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；
2022-11-01 15,340 -
首次购买１４４平米以下住房，如何收？
目前大同市对150平方米一下的房屋按照房屋成交价的1.5%收取交易契税
2022-11-01 15,340
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01:18
农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。 要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
01:07
房产证过户给子女需要费用吗房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。 根据相关
6,645 2022.04.17 -
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房产过户所需材料是什么房产过户需要以下材料：1、过户登记的申请书；2、申请人身份证明，有代理人的，代理人也应当提交身份证明；3、房屋产权证书；4、过户原因的证明文件；5、如果房屋没有经过测绘，还需要提交测绘文件；6、存在利害关系人的，应当提交说明材料。 可见，在
4,678 2022.04.15
