2022年一方按揭买房离婚时如何处理
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一方按揭买房离婚时的分配方式如下： 一、如果房产登记了夫妻双方名字的，则离婚时该房产按照夫妻共同财产来分配。 二、如果是一方婚前支付首付，婚后还贷的，则房产证登记一方名字的，离婚时该房产就认定为一方的个人财产；但是如果婚后是夫妻共同还贷的，则获得房产的一方应当给予对方补偿。 三、如果是婚后一方用夫妻共同财产购房的，则不论是否登记夫妻双方名字，离婚时都按夫妻共同财产分割。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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一方按揭买房离婚时的分配方式如下： 一、如果房产登记了夫妻双方名字的，则离婚时该房产按照夫妻共同财产来分配。 二、如果是一方婚前支付首付，婚后还贷的，则房产证登记一方名字的，离婚时该房产就认定为一方的个人财产；但是如果婚后是夫妻共同还贷的，则获得房产的一方应当给予对方补偿。 三、如果是婚后一方用夫妻共同财产购房的，则不论是否登记夫妻双方名字，离婚时都按夫妻共同财产分割。
1、一方婚前办理按揭手续，支付首付款，产权证登记在该方名下，婚后夫妻以共同财产还贷的，应该认定按揭房屋属于一方婚前财产。 2、一方婚前办理按揭手续支付首付款，婚后取得产权证且产权证上载明的权利人仅为办理按揭手续支付首付的一方的，应当认定按揭房屋属于一方婚前财产。 3、如果一方婚前办理按揭手续，支付首付款，婚后以共同财产还贷，离婚诉讼期间未取得产权证的，如果夫妻双方对房屋所有权归属能够达成协议的，按协议确定房屋所有权的归属。 4、如果是在夫妻婚姻存续期间以一方名义办理的按揭手续、支付首付款、取得产权证且证书载明的权利人为一方的，若双方都没有主张购买按揭房屋的款项是以自己婚前的财产等归属于一方的财产支付的并提供相应证据加以证明，则应当认定房屋属夫妻共同财产。
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按揭贷款买房,离婚时如何分割按揭买房离婚时怎么分割，首先，尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。其次，夫妻双方无法达成协议的，判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三，对婚后还贷的款项及增值
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