您的位置:法师兄 > 专业问答 > 夫妻双方都可以单独一人去买房吗

夫妻双方都可以单独一人去买房吗

2021-11-08 20:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2021-11-08回复

专业分析:

婚后买房,写夫妻两个名字或者一个人的名字,都是婚后的共同财产,除非在一个人的名字后面标注单独拥有。标有单独所有的房地产是一方独有的,离婚时另一方无权分割。标有单独所有的程序是:配偶写放弃产权的声明,在房管局备案。这样做的房产证。只有一个人的名字,名字后面有括号标明单独拥有。

法律依据:

《民法典》第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

夫妻一方可以单独买房,但是如果在这之前夫妻名下已经有一套房了,那么这套房子就属于二套房了。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位,所以只要一方名下有房屋,再买都算二套房,无法享受优惠。

张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻一方是可以单独买房的,且如果没有另外约定则该房产属于夫妻共同财产。如果在这之前夫妻名下已经有一套房了,那么这套房子就属于二套房了。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位,所以只要一方名下有房屋,再买都算二套房,无法享受优惠。

律师普法更多>>
  • 夫妻一方可以单独买房吗
    夫妻一方可以单独买房吗

    可以。婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割。标注了“单独所有”的程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案

    2021.02.12 196
  • 夫妻一方可以单独买房吗
    夫妻一方可以单独买房吗

    夫妻一方可以单独买房,可是买的房产仍属于夫妻共同财产,离婚时需要参与财产分割。如果是夫妻一方的父母用全款给自己的子女买了一套房产,并且房产登记上只有自己子女的姓名,没有其配偶的姓名,那么这套房产属于其子女的个人财产。即便是婚后买的也是个人财

    2023.12.09 3,663
  • 夫妻双方一方可以独自买房吗?
    夫妻双方一方可以独自买房吗?

    可以买,但一般属于夫妻共同财产。夫妻双方可以约定只归一方所有。民法典规定工资、奖金和其他劳务报酬,归夫妻共同所有,房产一般由共同财产购买,因此也为共同财产。

    2021.03.31 517
专业问答更多>>
  • 夫妻一方可以单独买房子吗

    夫妻一方可以单独买房。 1、婚后单独买房,用个人婚前财产的情况,房产不属于夫妻共同财产。婚前的个人存款属婚前个人财产,用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变,不会改变个人财产的根本性质,该房屋仍应属

    2022-07-19 15,340
  • 夫妻双方可以单独购房吗?

    夫妻双方用自己的个人财产是可以单独买房的。如果用共同财产买房,即使是以个人的名义买房,只登记一方的名字,该房屋也属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列

    2022-06-04 15,340
  • 夫妻双方可以单独购房吗

    夫妻双方用自己的个人财产是可以单独买房的。如果用共同财产买房,即使是以个人的名义买房,只登记一方的名字,该房屋也属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列

    2022-06-17 15,340
  • 夫妻双方能单独买房吗

    夫妻双方用自己的个人财产是可以单独买房的。如果用共同财产买房,即使是以个人的名义买房,只登记一方的名字,该房屋也属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列

    2022-06-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻单方买房算夫妻共同财产吗 00:50
    夫妻单方买房算夫妻共同财产吗

    夫妻单方买房是否算共同财产,需要视具体情况而定。 1、如果男女双方已经办理了结婚登记,一方单方面买房登记在一方的名下,房屋仍然是夫妻的共同财产。因为婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有。即使房屋只登记在一人名下,房屋也是

    714 2023.01.04
  • 婚内买房写双方的名字都一样吗 02:22
    婚内买房写双方的名字都一样吗

    婚内买房写双方的名字都一样吗?婚姻法规定的是婚后所得共同制,只要是婚后取得的财产,原则上都属于夫妻共同财产,所以无论写在一方名下还是双方名下,只要财产它是来源于你双方婚后的收入买的这个房子,TA都属于共同财产。但是细节上我们要注意几个问题:

    677 2022.04.17
  • 夫妻单方可以申请离婚吗 00:53
    夫妻单方可以申请离婚吗

    夫妻单方可以申请离婚。离婚有两种方式,协议离婚和诉讼离婚。协议离婚必须要男女双方共同申请,签署离婚协议书才可以办理。因此协议离婚不能够单方申请。诉讼离婚是可以单方申请的,想要离婚的一方可以直接向人民法院起诉。起诉的时候,要向法院递交民事起诉

    429 2023.01.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?