二手房产权到期应该怎样处理？
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二手房产权到期有三种处理方法：国家收回土地，国家对收回的土地和土地上的建筑物进行适当补偿；拆迁，国家补偿；继续缴纳土地出让金，房屋仍可使用。
非住宅建设用地二手房产权到期可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；住宅建设用地二手房产权到期，自动续期。
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二手房产权到期了应该怎么样办二手房产权到期了应这样办： 1、商品房土地使用权到期后，住宅用地可以自动续期。非住宅建设用地使用权到期后，土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定处理； 2、土地使用权出让合同
2022.07.12 595 -
二手房产权到期了该怎样办1、根据我国物权法、合同法及相关法律的规定，二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。2、在土地使用权到期后，根据该房产的用途，做不同情况的处理，如果是住宅用地使用权的是不需要申请，可以自动续期；商业用途土地使用权的经过申请之后，
2022.04.17 813 -
二手房产权到期怎么处理二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的使用年限不会受到影响。 所谓二手房产权年限的50年或70年是指中华人民共和国对房屋用地所使用的年限。 不论二手房产权年限是50年还是70年，只要到期了就有三种处理方法： （一）遇到拆迁，国家进行补偿；
2020.01.25 55
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二手房产权到期应该怎么样办
按照新颁布的《》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”一、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的规定住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。该土地上的房屋及其他不动
2022-08-23 15,340 -
二手房产权到期应该如何处理呢
二手房产权到期指的是土地使用权期限届满，可以在缴纳续期费用后继续使用。 根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理
2022-11-11 15,340 -
二手房房屋产权到期了应该如何处理
1、延长土地使用权期限。可由房屋业主联名提出，补充土地出让金，这个价格应该低于同类土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，通过类
2021-11-29 15,340 -
二手房产权到期该怎样办
按照新颁布的《》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”一、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的规定住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。该土地上的房屋及其他不动
2022-08-23 15,340
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01:35
二手房产权到期了该如何办二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴
1,241 2022.04.17 -
00:57
现在二手房产权到期后该怎么办我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使
1,623 2022.04.12 -
01:08
产权房到期了应该如何办不同的产权房，到期的处理方式也不一样。 住宅建设用地使用权限到期的，会自动续期。如果不是住宅建设用地的，使用权到期后，则按法律规定办理。该土地上的房子和别的不动产的归属，有约定的按约定；没有约定或约定不清楚的，按规定办理。 住宅建设用地的使
913 2022.04.17
