开发商，违约，迟交房应付怎样的责任
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应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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开发商的违约责任应该怎样追究开发商的违约责任的追究方法如下： 1、协商。购房人和开发商之间或者商业银行之间的磋商或者谈判，最终达成协议的解决办法； 2、调解。在协商不成的情况下，可以在第三方的主持下进行调解，最终解决纠纷，达成和解协议的办法； 3、仲裁。仲裁是当事人双
2022.05.25 209 -
开发商违约应该承担怎样的责任1、根据相关司法解释的规定，对开发商逾期交房的违约责任有相关的规定。 2、如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。 3、商品房开发商应按合同约定的时间，将预售商品房交付购房人，开发商
2021.03.15 115 -
开发商迟交房是否违约根据合同法约定，当事人一方延迟履行主要的债务，若另一方当事人催告之后在合理的期限内还未履行。另一方当事人可以解除该合同。因此，若开发商违约迟交房子，并且经过催告后仍然长期不能交房，购房者可以直接解除购房合同或者选择让开发商赔偿损失和违约金。
2022.04.12 427
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开发商迟延交房违约责任
1.你的情况要看合同详细文本，没有文本无法准确判定是谁违约。 2.按照你说的情况对方迟延交房已经构成违约，应当承担违约责任。 3.至于价格当时是怎样约定的？这是一个重要环节，关键是看合同 4.
2022-01-17 15,340 -
房屋交付使用后房产证迟迟办不下来开发商应否承担违约责任
参考如下最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）
2022-03-28 15,340 -
请问开发商延迟交房的违约责任有哪些？
违约退房情形有哪些 １．楼盘开发商逾期交房构成根本违约 楼盘开发商经购房者催告后三个月的合理期限内仍未履行交房，购房者有权要求楼盘开发商退房，并要求开发商返还订金或支付房款利息。 ２．楼盘开发商擅自变
2022-04-19 15,340 -
房屋交付使用后房产证迟迟办不下来开发商是否应承担相应的违约责任
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房
2022-02-11 15,340
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00:52
开发商延迟交房的违约金怎么算遇到开发商延期交房，那么首先可以看一下购房合同上面是否对于延期交房的违约金以及违约金的计算标准进行约定，如果有约定的话，那么双方就可以按照约定来执行，如果说没有约定或者是双方的约定明显不合理，含糊不清的，那么购房者可以向法院起诉，要求开发商
1,630 2022.04.17 -
01:27
开发商迟迟不交房怎么办开发商迟迟不交房的处理办法如下： 1、如果是由于开发商的原因没能按期交房，属于违约行为，购房者可以根据合同约定提出退房，而且可以要求开发商承担违约责任，开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿； 2、对于违约金的赔偿标准，首先是看商品房买卖
12,185 2022.10.23 -
00:55
开发商迟迟不能交房怎么办在房地产交易的过程之中，往往购房者会遇到开发商由于各种原因不能够按时交付房屋。如果开发商是由于自然灾害，政府政策原因导致不能按时交房的，那么购房者可以在耐心的等待。如果是由于开发商自身的原因，比如说开发商资金短缺，开发商自身拖延工期等原因导
1,257 2022.04.17
