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夫妻双方同时在北京已有一方有房产

2023-01-06 09:44

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广西在线咨询顾问团

2023-01-06回复

专业分析:

目前北京买房的限购政策,应该是认房也信贷,只要名下登记有房产,或者贷过款,都属于限购范围。女方在山东继承有房产,如果已经过户到女方名下,如果山东的房产局房管信息和北京已经联网,那么可能购房时不算首套;如果房子过没过户到女方名下,或者山东和北京房产信息没有联网,应该好办些。具体算不算,建议你到准备买房的区房管局咨询,或者到区房管局官网查看限文件。

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