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出租房屋未到期被催搬了怎么办

2023-09-18 17:17

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2023-09-18回复

专业分析:

房屋租赁未到期被催搬应由房东按照合同约定或法律规定承担违约责任。租客可以依照合同继续使用该租赁房屋,租客行使合同解除权的可以要求房东支付违约赔偿金。

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