如何办理公积金贷款抵押手续
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1、贷款申请 借款人持有效购住房资料、首期的付款凭证领取、填写申请表，由借款人单位签章后连同所需提供贷款材料交由审核作面谈。 2、审批 据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况，对借款申请进行审核;批准后通知借款人签订借款合同、开办还款帐户及办理保险手续。 3、签订合同 借款人签订借款合同并填写房地产抵押登记表等，交由经办人核对;同时，根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。 4、银行会审 经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审;受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回。 5、抵押登记 借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续;办理完毕将期权抵押证明交回。 6、资金划拨 根据办理完善的借款合同、房产抵押登记证明等，将贷款资金划拨至在受托银行所设立的委托贷款专户，并通知受托银行发放贷款。 7、发放贷款 受托银行根据的划款通知、放款名单及借款合同等，在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。贷款发放后及时将有关合同、借据等材料返回。
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公积金贷款抵押手续放款时间，一般需要３到４个月的时间。 银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
15个工作日内完成。住房公积金贷款办理时间正常情况下：只要手续齐全，所需资料真实、完整、合规，从申请受理到发放贷款很快就能办理下来。
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2022-04-27 15,340
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