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离婚后共同财产怎么分

2021-10-19 22:50

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2021-10-19回复

专业分析:

婚前,一方以个人财产购买房地产,支付所有房费,原以一方的名义登记,然后变更登记在双方的名义上的,双方应认定为夫妻共同财产,双方共同出资购买房屋,但房地产只登记在一方的名义上,双方共同出资购买房屋,房地产登记在双方的名义上,根据登记情况认定系统分享或共同分享的情况下,根据出资比例双方可以协商分享,如果没有约定,没有证据各自的出资比例,双方共同出资购买房屋,婚后共同贷款,房地产登记双方的名义上当然,在实践中对出资贡献较大的人可以适当得分。婚后,夫妻双方用共同财产购买房地产,房地产以一方或双方的名义登记,属于夫妻共同财产的夫妻双方以个人婚前财产购买房屋,以自己的名义登记的,如果不是投资经营行为,属于一方婚前财产,应认定为一方的个人财产的夫妻双方以个人婚前财产购买房屋,但以双方的名义登记的,应认定为夫妻共同财产。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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