房屋合同纠纷如何处理
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房屋合同纠纷可以双方当事人协商处理，协商不成的如果有仲裁协议的向仲裁机构申请仲裁处理，如果没有仲裁协议或者协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以申请人民法院执行。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十六条规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采取两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《中华人民共和国民法典》第十条 处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。
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房屋合同纠纷应该先进行商议。在商议的时候应该注意分清责任的是非、态度端正、坚持原则以及及时进行解决。若是当事人的双方在商议的过程当中出现了僵局，双方争议迟迟无法得到解决的时候，则不应当继续坚持协商解决的方法。
房屋买卖合同中如果约定了争议解决条款，那么当事人出现合同相关争议时，应当按照约定的争议解决方式来解决纠纷。如果没有约定或者是约定的内容无效，那么当事人可以选择通过和解、人民调解、仲裁或者是诉讼的方式来处理。
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