您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房遇到精神病怎么办

租房遇到精神病怎么办

2022-05-04 06:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2022-05-04回复

专业分析:

一个人的精神状况在法律上必须经过鉴定或者医院诊断才可,如果房东签订合同时确实因为精神病民事行为能力受限制的,建议你尽快主张合同无效,争取返还财产,如果是他人代签的,要及时提起侵权诉讼,否则款项流失会对你不利,但是如果口说无凭只是虚说得精神病的,就应当及早注意与中介和其他人的沟通,证据固定等,因此此时对方违约意图已经初显,最好请专业律师介入指导,以免将来被动,致令房屋无法过户或者无法及时取得赔偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

所谓患有精神障碍类疾病的人,是没有完全行为能力的人,是一个非健全人,在其发病其间所做出的违法行为是不负刑事责任的,民事责任也是同理。请注意我说的是发病其间的行为,但是在他没有发病时所做出的行为,他是要负责任的。也就是说当此人在正常状态下与房客签订的协议书是有效的,反之就是无效。追究责任也是同理,签协议书时房主应当出示他本人的身份证明及关于出租房屋的所有权证明。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

精神病人因其行为能力受限,不能协议离婚,只能通过向法院诉讼的方式离婚。

律师普法更多>>
  • 精神病犯罪怎么办?
    精神病犯罪怎么办?

    如果经过鉴定确实属于精神病的,且在不能辨认或者不能控制自己行为的时候犯罪的,则不负刑事责任。但是,对于间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪,以及尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的,均应当负刑事责任。根据我国《刑法》规定,对

    2020.06.04 111
  • 车祸精神病怎么办
    车祸精神病怎么办

    交通事故造成人员伤亡,应当判处三年以下有期徒刑。

    2020.01.26 250
  • 精神病杀人怎么办
    精神病杀人怎么办

    对于精神病人犯罪的处理,需要视情形而定,如果犯人犯罪时处于精神病发病期间,不能控制自己的,则不承担刑事责任; 如果精神病人在未发病期间杀人的,可判处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。

    2020.08.14 134
专业问答更多>>
  • 抢劫案遇到精神病人,怎么判刑

    精神病人在不能辩认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果,经法定程序鉴定确认的,不负刑事责任,但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗;在必要的时候,由政府强制医疗。 间歇性的精神病人在精神正常的

    2022-05-01 15,340
  • 精神病人病故军人待遇

    精神病四级参加军人死亡,对其遗属增发12个月的残疾抚恤金,作为丧葬补助费。《军人抚恤优待条例》第二十八条退出现役的因战、因公致残的残疾军人因旧伤复发死亡的,由县级人民政府民政部门按照因公牺牲军人的抚恤

    2022-04-10 15,340
  • 军人精神病病退怎么办

    患精神病义务兵和初级士官退役移交地方后,按《军人抚恤优待条例》规定享受抚恤优待。因病情严重需要住院治疗或独身一人无直系亲属照顾需要看护的,送民政部门管理的精神病医院。监护人领取残疾抚恤金的,住院伙食费

    2022-03-12 15,340
  • 精神病离婚怎么办?

    对一方婚前隐瞒了精神病,婚后久治不愈,或者婚前明知对方患有精神病而与其结婚,或者一方在夫妻共同生活期间患有精神病且久治不愈的,在安排好患者的生活、医疗、监护的问题后可准予离婚。第一,对方有精神病,这是

    2022-04-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房遇到拆迁怎么办 01:00
    租房遇到拆迁怎么办

    房屋租赁期间,如果遇到房屋的征收或者拆迁的话,这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时,承租人还可以要求出租人按照合同的约定,承担相应的违约责任。具体来说,在房屋租赁期间遇到拆迁,承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

    2,053 2022.04.15
  • 精神病人怎么离婚 00:58
    精神病人怎么离婚

    精神病人离婚办法: 1、离婚诉讼是典型的身份关系的诉讼,是否同意离婚必须由当事人本人表明。我国法律上排除了精神病人行政离婚的能力,因此精神病人离婚,可以通过诉讼离婚途径进行; 2、精神病患者可能缺乏准确的判断和理解能力,对于离婚,可能无法正

    2,324 2022.04.17
  • 精神病患者怎么离婚 01:03
    精神病患者怎么离婚

    可以通过诉讼让法院来解决。无民事行为能力人的离婚案件,由其法定代理人参加诉讼。法定代理人要求发给判决书的,可根据协议内容制作判决书。精神病离婚的处理是由于精神病人一般无法正确做出自己的意思表示,所以通常是起诉离婚。对于一方坚决要求离婚,人民

    2,283 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?