开发商不交房怎么办? 有哪些相关规定?
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开发商不交房业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任、进行相应损失赔偿。
《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票行为： 1、为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票； 2、让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票； 3、介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。安装税控装置的单位和个人，应当按照规定使用税控装置开具发票，并按期向主管税务机关报送开具发票的数据。使用非税控电子器具开具发票的，应当将非税控电子器具使用的软件程序说明资料报主管税务机关备案，并按照规定保存、报送开具发票的数据。国家推广使用网络发票管理系统开具发票，具体管理办法由国务院税务主管部门制定。任何单位和个人应当按照发票管理规定使用发票，不得有下列行为： 1、转借、转让、介绍他人转让发票、发票监制章和发票防伪专用品； 2、知道或者应当知道是私自印制、伪造、变造、非法取得或者废止的发票而受让、开具、存放、携带、邮寄、运输； 3、拆本使用发票； 4、扩大发票使用范围； 5、以其他凭证代替发票使用。税务机关应当提供查询发票真伪的便捷渠道。除国务院税务主管部门规定的特殊情形外，发票限于领购单位和个人在本省、自治区、直辖市内开具。省、自治区、直辖市税务机关可以规定跨市、县开具发票的办法。除国务院税务主管部门规定的特殊情形外，任何单位和个人不得跨规定的使用区域携带、邮寄、运输空白发票。禁止携带、邮寄或者运输空白发票出入境。开具发票的单位和个人应当建立发票使用登记制度，设置发票登记簿，并定期向主管税务机关报告发票使用情况。开具发票的单位和个人应当在办理变更或者注销税务登记的同时，办理发票和发票领购簿的变更、缴销手续。
商品房交房的法定标准有： 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”； 2、房产项目具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、房产项目竣工验收合格； 4、房产项目的基础生活设施已经具备交付使用条件。
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商品房销售的相关规定有哪些商品房销售的相关规定如下：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订费；符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房销售合同前向买受人收取预订费用的。订立商品房销售合同时，应当抵消房价；当事人未订立商
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开发商房屋未办理相关签约怎么办房产开发商交房不符合约定的，买受人可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。
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开发商不交房怎么办开发商不按时交付房屋，这是让购房者头疼的事情。作为购房者来说要维护自己的权利，那么首先可以向有关的部门，比如说政府房屋主管部门进行反映情况，投诉举报。在这种情况下如果都不能够取得效果，那么就要及时的向法院起诉。向法院起诉的过程中要注意保留相
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