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业主可以肢解发包吗?怎样肢解是合法的?

2022-10-23 16:46

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安徽在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

《建筑法》第24条,《合同法》第272条,《建设工程质量管理条例》第7条都明确规定不得将建筑工程肢解发包。以防止建筑市场行为和建筑质量行为的混乱。肢解发包是指单位工程将其各个分部分开发包,没有总承包负全部责任。其中《条例》第55条规定,建设单位将建设工程肢解发包的,责令改正,处工程合同价款0.5%—1%的罚款;对全部或者部分使用国有资金的项目,并可以暂停项目执行或者暂停资金拨付。

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