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企业按房产税标准征收房产税怎么征收的

2022-08-04 08:21

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2022-08-04回复

专业分析:

1、从价计征算:房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)] 房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2、从租计征算:从租计征算是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 税率: 1、按房产余值计征的,年税率为1.2%; 2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税

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广东律参律师事务所

根据我国相关法律规定,对于企业房产税征收标准是需要分情况进行讨论的,对于房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。其具体税收金额请以实际为准。

王国强律师

浙江沐尘律师事务所

有四种征收企业房产税的方法,具体如下:房产原值一次减除10%到30%后的余值计算。计算公式为,年应纳税额等于,房产账面原值乘以,1减去10%至30%的差,再乘以1.2%;按租金收入计算,计算公式为,年应纳税额等于,年租金收入乘以适用税率;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。

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