哪些是房产独家代理，房产独家代理合同是否有法律效力？
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独家代理合同是双方自愿签订的，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，当事人有民事行为能力的，该合同有效。当业主与中介公司签订独家代理协议时，协议中可能存在霸王条款，主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准，但是如果业主不通过该中介售房，却要承担高金额的违约金，签订时应特别注意。
不违反法律行政法规的强制性规定，一般来说是有效的。当业主与中介公司签订独家代理协议时，协议中可能存在霸王条款，主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准，但是如果业主不通过该中介售房，却要承担高金额的违约金。所以签订合同的时候要注意各项条款。
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二手房签订独家代理买卖合同有效吗二手房签订独家代理买卖合同有效。有效的独家代理买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
2021.01.27 249 -
国内卖二手房的独家代理合同有效吗对于二手房依法签订的独家代理买卖合同有法律效力。有效的独家代理买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
2021.03.21 188 -
房产中介独家协议有无法律效力有的。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就可以成立了。成立后的房屋租赁合同需要通过审查就有法律效力。 （一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 （二）房屋是否为法
2021.01.08 435
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房产独家代理合同是否有法律效力
中介和房主签订独家代理协议，固然是有为了中介可以获得利益最大化，但是有为房主利益最大化啊，中介公司得到了独家房源后，基本上整个公司都在主推这个房子，集中客户看房，这样房主也不用老跑来跑去，能省不少时间
2022-08-17 15,340 -
房产独家代理合同有法律效力吗？
中介和房主签订独家代理协议，固然是有为了中介可以获得利益最大化，但是有为房主利益最大化啊，中介公司得到了独家房源后，基本上整个公司都在主推这个房子，集中客户看房，这样房主也不用老跑来跑去，能省不少时间
2023-03-27 15,340 -
独家代理合同有效吗
1、独家代理是指按照代理协议,代理人接受委托人的授权,在一特定地区和一定时期内,对某项商品享有独家代理销售的专营权利，这种专营权是否具有对委托人的排他性，须视合同具体内容予以确定； 2、按行业惯例，委
2022-05-09 15,340 -
卖房独家代理合同有效吗？怎样才有效。
合同是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。质押合同与抵押合同有相似之处，关键是担保期限内担保物谁占有。质押合同是质权人（通常是债权人）与出质人（既可以是债务人，也可以是第
2022-07-22 15,340
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01:33
家属代签合同是否有效对于家属代签合同是否有效的问题，首先要着眼于被代签人的行为能力，是属于完全民事行为能力人还是限制民事行为能力人，又或是无民事行为能力人。如果被代理人属于完全民事行为能力人，家属代签的合同效力待定。此时，合同有无法律效力取决于被代理人是否对该
1,211 2022.04.17 -
00:58
无权代理合同有法律效力吗根据民法总则和合同法的规定，无权代理合同效力待定。首先，如果有以下情形之一，效力待定合同转化为自始无效合同：1、被代理人向无权代理人和合同相对人明确表示拒绝追认此合同；2、被代理人在被催告后的一个月内没有明确表示的，视为拒绝追认；3、不知道
1,295 2022.04.17 -
01:07
代签合同有法律效力吗代签合同要符合法律的规定，才有效力。 合同代签属于代理行为。 订立合同的时候，当事人要具有相应的民事权利能力和民事行为能力，也可以委托代理人订立合同。 所以，法律没有禁止合同代签，但合同代签要符合规定。 通常，合同代签应符合的规定包括： 要
3,967 2022.04.17
