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去哪公证遗嘱呢,公证遗嘱需要准备什么材料?

2023-03-30 17:25

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海南在线咨询顾问团

2023-03-30回复

专业分析:

"公证遗嘱就是比较正式的效力最高的遗嘱形式。其他的形式都不可以更改、撤销公证遗嘱的内容。公证遗嘱公证的话需要①被继承人带着自己的身份证明;②被继承的遗产的产权证明;③公证机关需要的其他材料去公证处公证。需要公证人也就是被继承人亲自到公证处提出申请并办理,并且是在被继承人住所地的公证处公证。公证房产遗嘱一般的收费200-400之间,各地不尽相同,是按照收益额的2%收取的,最低不低于200元。 但是公证的涉及房产的遗嘱公证时遗嘱还没有生效,继承也并没有开始,继承是在被继承人死亡,遗嘱生效后开始的。继承人需要拿着公证的遗嘱再进行继承公证,这次公证后才可以到房产管理部门办理过户手续。继承的房产以后想卖的话会一直都需要交纳个人所得税,这个金额是全部房款的20%;但是如果是正常过户,就是在父母健在的情况下过户,如果父母名下就这一个房产且房产证办理的5年后过户就是没有个人所得税的,即使有也是房款差价的20%或者是房款的1.5%或者1%根据不同的房产而定的。"

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