司法拍卖后房产已经开始租赁怎么办
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房屋已租赁拍卖时的处理:如果房屋在出租后抵押的,拍卖时不影响房屋租赁合同的效力,如果抵押后再出租的,租赁合同对受让人不具有约束力。法院可以对租赁房屋进行拍卖,但不得侵犯承租人的权益。
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抵押后租赁房屋被法院拍卖怎么办
根据相关法律条文和司法解释的规定,抵押后租赁房屋被法院拍卖的话,如果是抵押权设立前抵押财产已出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。但是如果抵押权设立后,抵押人又将抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗抵押权。该项制度的规定,有利于贯彻
2021.04.30 1,696 -
拍卖房产评估价出来后多久开始拍卖
一般可在六个月左右完成。如果只是判决了要强制执行拍卖,法院执行房子拍卖过程还要三个月左右才会开拍卖会。因为还要摇珠选定评估公司进行房产评估,按评估报告的价确定保留价,再摇珠选定拍卖公司。
2020.06.14 539
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司法拍卖的房屋已租赁怎么办
司法拍卖的房屋已租赁按照以下方式处理: 1、租赁期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力; 2、租赁在拍卖后,因法院拍卖致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同。
2022-06-06 15,340 -
司法拍卖房屋的租赁
司法拍卖房屋存在租赁的,不影响租赁合同的效力。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,租赁合同继续有效。承租人可以按照合同约定继续使用租赁物,向拍卖房屋的所有权人支付租金。出租人违约致使
2022-06-10 15,340 -
司法拍卖房屋租赁怎么处理
司法拍卖房屋存在租赁的,不影响租赁合同的效力。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,租赁合同继续有效。承租人可以按照合同约定继续使用租赁物,向拍卖房屋的所有权人支付租金。出租人违约致使
2022-06-09 15,340 -
如房屋已租赁拍卖时怎么处理
房屋已租赁拍卖时按照以下方式处理: 1、在承租人按照租赁合同占有期限内拍卖的,不影响租赁合同的效力; 2、承租人应当按照合同约定支付租金,占有使用租赁物。
2022-06-07 15,340
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01:08
司法拍卖流拍后怎么处理
第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。根据相关法律的规定,如果第一次司法拍卖流拍,第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降,每次下降幅度不超过百分之二十。拍
2,547 2022.05.11 -
01:02
房子拍卖后还有债务怎么办
房子拍卖后还有债务的,如果被执行人还有其他财产可供执行的,可以执行其他财产;如果被执行人没有其他财产可供执行的,法院裁定终结本次执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,被执行人无财产可供执行,且申请执行人同意终结执行程序的,人
4,632 2022.04.15 -
01:05
房产拍卖还不清债务怎么办
房产拍卖还不清债务的,如果被执行人没有其他财产可供执行了,法院可以裁定终结本次执行程序。债权人在债务人不履行生效判决的情况下,可以申请强制执行。债权人如果有财产线索的,可以向法院提供,法院也可以依职权查询债务人的财产线索。如果对债务人的房产
2,943 2022.04.15