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提前解除融资租赁合同违约吗

2022-05-14 08:27

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2022-05-14回复

专业分析:

融资租赁合同履行过程中,一方发生违约,一般情况下融资租赁合同并不自动解除,解除合同应由受害方作出选择,但在发生下列情形之一,允许解除租赁合同。 中途解约禁止也不是绝对的禁止,在出现法定或约定的特殊情况下,还是允许当事人基于其一方或双方的意思表示使合同归于消灭的。 1、协议解除,即双方当事人通过协商同意将合同解除的行为。 2、承租人应该按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。 3、由于在融资租赁期间,租赁物的所有权属于出租人所有。如果承租人未经出租人同意,擅自将租赁物出售、转让、转租,以租赁设备设定担保或投资入股,将侵害出租人的所有权,此时,应该允许出租人解除合同;此外,承租人利用租赁物进行违法活动虽未给出租人造成损失,也应当赋予出租人中途解除合同的权利。 4、租赁期间,如果承租人破产,一般无法继续履行合同,此时,出租人应享有解除权,收回租赁物。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

提前解除融资租赁合同一般属于违约,除合同约定条款外,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更合同内容或解除合同。但双方当事人通过协商同意解约以及出现解除合同的法定情形时,提前解除融资租赁合同不算违约。

李勇律师

北京市京师(大连)律师事务所

符合解除条件提前解除则不算违约,否则需负违约责任。在融资租赁合同中,若符合双方所约定的提前解除事由的,或是出现法律所规定的可提前解之相应情形的,又或者是双方协商一致的,是可以提前解除合同的,并不算违约。反之,若不符合以上情形,无故提前解除一方则需负违约责任。

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