隔断间合同法律上有效吗
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要看具体情况。根据我国法律，每人租赁的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，卫生间和阳台不得隔断。隔断不符合法律规定的，不能出租。 但如果在符合法律规定的条件下进行隔断，不属于违法建筑，可以对房屋进行隔断，这样的隔断可以对外出租。 在租赁过程中，只要双方的行为符合法律规定，是真实意思表示，就可以签订租赁合同。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 《商品房屋租赁管理办法》第八条，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
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需要视具体情况而定。根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，也不能对卫生间和阳台进行隔断，如果进行隔断是不符合法律规定的，也是不能出租的。 但是如果在符合法律规定的条件下进行隔断，不属于是违法建筑，是可以对房屋进行隔断的，这样的隔断间可以对外出租。 租房过程中，双方的行为只要是符合法律的规定，是真实的意思表示，就可以签订租房合同。
违规的隔断间租房合同一般不具有法律效力。隔断房间进行群租应由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的可处以5千元以上3万元以下罚款。
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