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房屋赠与后反悔能要回来吗

2022-02-10 08:03

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2022-02-10回复

专业分析:

是否可以撤销赠与,要根据法律事实和规定确定。1、房屋赠与人在房屋所有权转移之前,可以撤销赠与;但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的房屋赠与合同或者经过公证的房屋赠与合同,不可撤销;2、如果是附义务房屋赠与合同,受赠人应按照约定履行义务,不履行义务的,赠与人可以撤销房屋赠与;3、因房屋受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销房屋赠与。

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广东律参律师事务所

可以。 根据合同法的规定,除受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务三种情形外,赠与人无权撤销赠与;并且赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 此外,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与;如果赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,也可以不再履行赠与义务。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋赠与后悔了,一般在未办理过户登记以及在规定的情况下,可以撤销赠与。 根据2021年生效的《民法典》第六百五十八条第一款的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行 (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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