无手续房屋拆迁在法律上是怎么规定的
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一、房屋拆迁无房屋证但隶属合法建筑的，仍能够享受拆迁赔偿政策的。 二、依据《国有土地上房屋征收与赔偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 三、《国有土地上房屋征收与赔偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违背城乡规划进行建设的，依法予以处置。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处置。对认定为合法建筑和未超出准许时限的临时建筑的，应当予以赔偿对认定为违法建筑和超出准许时限的临时建筑的，不予赔偿。
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房屋拆迁需要以下(包括但不限于)手续和步骤： 1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。 2、房屋拆迁人委托评估，并发送评估报告及通知(5日)。 3、确定附属物价格。 4、制定拆迁补偿细则。 5、宣传/讲解政策。 6、签定拆迁补偿协议。 7、未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。 8、下达房屋拆迁裁决书(15天)。 当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行。 9、县政府下达限期迁出决定书。 10、申请强制拆迁。
（1）房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。（建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等；） （2）房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。（30日内进行审查，颁发拆迁许可证。） （3）房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知（5日）】。（评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。） （4）根据辽宁省改办发【2000】39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。 （5）房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。（货币补偿和回迁安置两种） （6）房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。（国务院305号令和辽宁省145号） （7）房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。 （8）房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。 （9）房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。（自收到申请之日起30日内作出）【裁决申请书；法定代表人身份证明；被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证{复印件}；被拆迁房屋估价报告；对被申请人的补偿安置方案；申请人与被申请人的协商记录；未达成协议的被拆迁人比例及原因。】 （10）受理裁决先期工作【行政裁决书副本及答辩通知书，是否同意听证会通知，听证会通知书（7日内）】调解/听证（专家委员会鉴定评估价格）。 （11）下达房屋拆迁裁决书（15天）。（当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行）。裁决到期之日下达听证会通知书（7日内）。 （12）申请强制拆迁。（行政强制拆迁申请书；裁决调解记录和裁决书；拆迁人的安置意见；被拆迁人不同意拆迁的理由；被拆迁房屋的证据保全公证书；给被拆迁人提供的临时安置周转用房权属证明和补偿资金提存证明；关于对被拆迁人实施强制拆迁的请示） （13）县政府下达限期迁出决定书（15天）。
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房屋拆迁补偿法律怎么规定房屋拆迁补偿法律规定有： 1、被征收人符合住房保障条件，作出房屋征收决定的，县级人民政府应当优先考虑住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定； 2、被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 3、被征
2022.04.15 217 -
房屋拆迁的法律规定有什么房屋拆迁法律规定： 1、房屋征收部门应当向市、县人民政府制定征收补偿方案； 2、市、县级人民政府应当组织有关部门论证并公布征收补偿方案，征求公众意见。征求意见的期限不得少于30天； 3、市、县人民政府应当根据公众意见及时公布征求意见和修改情
2022.04.12 952 -
房屋拆迁补偿的法律规定是什么房屋拆迁补偿法律规定如下：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、房屋征收引起的搬迁，临时安置补偿； 3、补偿因房屋征收造成的停产停业损失。 市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被
2022.04.14 460
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房屋买卖手续法律上是怎么规定的？
第一步，前准备买房是大事，必须慎之又慎，因此买房前做好资金和心理上的准备是十分重要的.准备工作一般包括几个方面：买房目的，买房预算，买房时机，房地产知识.一、思量买房目的通常买房有两个目的：自住或投资
2022-08-31 15,340 -
房屋拆迁协议纠纷在法律上是怎样规定的喃？
目前我国土地供应统一由政府运作，城市土地供应的主要方式是政府委托有关单位进行拆迁、土地平整等前期开发工作后再以招标、拍卖方式出让。政府拍卖的是净地，即便在非公益拆迁中，虽然土地使用权是开发商以竞拍方式
2022-07-31 15,340 -
房屋买卖手续费在法律上是怎样规定的喃
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合
2022-08-06 15,340 -
宅基地上无房屋拆迁怎么规定的？
1、农村拆迁依据的法律是《土地管理法》宅基地属于集体所有，对个人不予作价补偿。 2、拆迁时属于征地拆迁性质，征地就是原宅基地被政府征收，政府可以重新划拔土地给集体，再依据《土地管理法》重新分配给村民。
2022-06-14 15,340
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01:07
房屋买卖合同无效的情形法律规定房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合
1,474 2022.04.17 -
01:04
在耕地上建的房屋在拆迁时能否得到补偿在耕地上建设的房屋必然属于违法建筑，拆迁时不能得到补偿。对于属于征收范围内未办理正式登记的建筑物，政府在作出房屋征收拆迁决定之前，会组织相关部门进行调查、认定，并根据调查结果进行处理。对于在经过调查后被认定为违法建筑的，拆迁时不予补偿。而在
1,297 2022.04.17 -
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房屋继承手续怎么办手续房屋继承通俗的讲就是指房屋所有权本人在去世后，将生前的的房屋财产和其他合法权益转归有权继承该项财产的人所有的一种法律制度。房屋继承也分为遗嘱继承和法定继承两种继承方式。遗嘱继承法比法定继承法更优先选择一些，而法定继承是在被继承人生前未立遗嘱
2,115 2022.04.17
