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不通过中介,如何网签转让?

2021-10-25 17:40

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广东在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

1、如果个人不通过中介公司卖房,但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的,持房屋所有权证和身份证件,到房产局或当地建委咨询,办理信息公示和网上签约。一般来说,双方夫妇应当出席,确认等待购买或出售的二手住宅介出售。否则,只能通过中介签字。2、网络签名注册数据信息来自住宅管理局,通常与住宅管理局的信息更新一致。如果在住宅管理局的网站上查询了网络签名信息,网络签名的申请就会成功。二手住宅的网络签名安全、方便、快捷、信息透明,是二手住宅合同方式的好选择。如果购房者遇到有关于网签的问题,可以直接咨询当地房管局,事后也可以查询交易情况。

法律依据:

《城市商品房预售管理办法》 第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。

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