您的位置:法师兄 > 专业问答 > 协议付款的二手房子能买吗

协议付款的二手房子能买吗

2022-11-07 17:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-11-07回复

专业分析:

协议付款的二手房子能买。法律规定,下列房地产,不得转让: 一、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 二、依法收回土地使用权的。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

二手房已付首付能退,但一般情况下买方需要承担相应的违约责任。

章法律师

广东律参律师事务所

买房首付款交了一般不能退。

律师普法更多>>
  • 二手房买卖协议
    二手房买卖协议

    二手房买卖合同由买卖双方就房屋价格;交房时间;违约责任;物业费交接等一系列问题协商一致后起草合同,双方对起草的合同无异议的,即可签字确认合同即完成。

    2021.01.21 285
  • 买二手房能零首付吗
    买二手房能零首付吗

    买二手房不可以零首付。所谓零首付,是指开发商自己或通过开发商指定某家企业向购房者提供一定期限的免息借款,购房者以该借款支付购房的首付款,其余购房款由购房者通过银行按揭支付。购房者接受零首付存在极大的风险。

    2020.04.23 448
  • 买二手房付的定金能退吗
    买二手房付的定金能退吗

    一切要根据具体情况具体分析,双方做好协商。 1、在一般情况下,二手房定金不能退; 2、买二手房的定金可以退还,如果是因为卖方的原因或者不可抗力的原因的话,定金可以退还,因卖方原因的可要求双倍返还定金,但如果是买方的原因的话,一般是不能退还。

    2021.01.01 203
专业问答更多>>
  • 买二手房定金付了双方能终止协议吗?

    如果愿承担违约赔偿责任,当然可以终止协议。

    2022-10-21 15,340
  • 买房子首付款是二手房

    是二手房还是商品房,建议谨慎,存在风险,你交了房款没有,购房合同怎么约定的?

    2022-01-19 15,340
  • 17周岁孩子能全额付款买二手房吗?

    若是购房把孩子作为产权人,对于孩子而言是纯获利益行为,是可以的。

    2022-11-01 15,340
  • 二手房买卖协议中欠款条款

    下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的: 一、当事人的名称或姓名、住所。这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况两方应向另一方做详细清楚的介绍或调查应写明可否共有财产、可

    2022-07-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手车买卖协议怎么写 00:49
    二手车买卖协议怎么写

    二手车的买卖协议是属于常规的买卖协议。二手车的买卖协议,首先还是应当写明买方以及卖方的基本身份信息。其次应当写明车辆的具体情况,例如车辆的车架号,颜色,品牌型号等等。然后应当写明车辆的出售价款,价款的支付方式,支付时间。此外车辆的交付的时间

    5,589 2022.04.17
  • 购买二手房可以贷款吗 01:15
    购买二手房可以贷款吗

    二手房也可以贷款,但是要办理二手房贷款,购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格,不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例,由于北京市实行严格的购房限制政策,一户居民只能购买一套房产。因此在北京,无论是一手房还是二手房,如果购买方本身

    13,895 2022.04.15
  • 买二手房要网签吗 00:53
    买二手房要网签吗

    在房地产领域网签就是指的交易双方签订合同之后到房地产相关部门进行备案,并且公布在网上。购买二手房是必须要进行网签的。一般每个地方的房地产管理部门都会要求二手房交易办理网签。办理网签备案是为了让房地产交易更加的透明化,防止一房多卖。办理网签之

    2,379 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?