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购房合同丢失但是发票还在但后面怎么处理

2022-08-01 09:48

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江苏在线咨询顾问团

2022-08-01回复

专业分析:

如果您购买的是期房,那么您可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理登记部门进行查询,如果有登记,径直找到开发商去说清情况补办购房合同即可。因为根据我国《城市商品房预售管理办法》第10条的规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同,预售人应当自签约之日起30日内到上述两部门办理登记手续。所以,一般情况下,您在当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门都是可以查到相关备案的,这样购房合同丢失但是发票还在。开发商也就无法抵赖。

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如果丢失的是首付款发票,可以不必过于担心,因为在房屋交付后会收到全款发票有了全款发票就可以进行办理房产证落户、提取公积金等手续,不会造成太大影响。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以在开发商或房屋所属房地局补办,也可以进行复印,合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。但是发票不能补办,因为每个发票都有单独的票号。

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