共有房产没有析产的遗嘱是否无效？
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这个问题的关键是，你父亲去世时是否以遗嘱的方式把属于他的房产份额给了你母亲。夫妻共有的房产，原则上是夫妻各有50%的产权。如果你父亲去世时没有以遗嘱的方式把属于他的房产份额给了你母亲，那么，你父亲的遗产应当根据《继承法》由你母亲与你及其他儿女（如果有的话），及你的爷爷、奶奶（如果有的话），共同继承。在这种情况下，你母亲的公证遗嘱显然是违反了法律规定，侵犯了其他继承人继承权。违法侵权行为即便是“公证”了也是无效的。但如果你父亲去世时以遗嘱的方式把属于他的房产份额给了你母亲，即该房产就全部由你母亲一个人继承了，她对该房产有全部的产权了。这种情况下，你母亲所立遗嘱，就不公证，也是有效的。
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没有遗嘱的房产继承过户有三种途径，协商继承、公证继承、诉讼继承。公证继承，也就是被继承人死亡后，继承人申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。诉讼继承，即全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，等等。
没有公证的房产遗嘱，只要符合要求，是有效的。但如果有以下情形之一的，遗嘱无效： 1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 3、伪造的遗嘱无效。 4、遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
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2021.03.14 116
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没有公证的房产遗嘱是否有效
没有公证的房产遗嘱，只要符合要求，是有效的。但如果有以下情形之一的，遗嘱无效： 1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效
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2022-04-25 15,340 -
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1,064 2022.04.17 -
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