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房改房继承过户费用

2022-08-09 15:38

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重庆在线咨询顾问团

2022-08-09回复

专业分析:

我来说一下大家房改房继承后过户费用:办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费有: 1、评估费;房屋评估额的0.5%; 2、公证费:房屋评估额的2%; 3、契税:房屋评估额的1.5%; 4、登记费:80元。 房屋继承不需要个人所得税

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房产继承费用,主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费,但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,最低不低于200元。 根据《民法典》第一千一百三十九条规定,公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 根据《公证法》第十一条第二项,根据自然人、法人或者其他组织的申请,继承公证事项由公证机构办理。

章法律师

广东律参律师事务所

根据法律规定,遗产继承房产要交的税主要是契税和营业税,但是根据规定,法定继承人继承房产是免交契税和营业税的,只有非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的情况,需要缴纳契税和营业税。另外,不动产登记部门还会按件收取登记费。

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