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房贷还不上我把房子卖了卖掉能把钱要回来吗

2022-10-04 03:55

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

小三将房子卖掉是可以要回的,这属于无权处分行为。根据法律的规定,无权处分行为是无效的,因此应该将房子或者钱还给房产所有人。房子的产权属于夫妻二人,而小三的售卖行为没有得到授权,也不享有权属,因此出售行为是无效的。因此小三的行为是无效的,当事人可以通过诉讼的方式来维权。

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不能买卖。贷款按揭买房的流程是从银行贷款买房,将房屋给银行作抵押,还清贷款之后注销抵押。因此对于贷款没还清的房屋,所有人虽然拥有所有权,但由于房屋实际上还设立了抵押权,根据我国物权法的有关规定,设立抵押的不动产在未获得抵押人同意前不发生所有权转移效力。

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