居间方和中介方的区别是什么？

一、居间方和中介方有什么区别？ 居间方和中介方实际上是没有区别的，中介合同，又称“居间合同”。新颁布的《民法典》第961条至第966条，立法者取消了拗口的“居间合同”一词，将其全部变更为“中介合同”。 根据《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介当事人订立合同，采取要约、承诺方式。中介合同是双方当事人为实现中介目而订立的合同，具有有偿性、诺成性、不要式等特点。 二、中介合同的法律特征是什么？ 1. 中介合同是一方当事人为他方报告订约机会或为订约媒介的合同。 2. 中介合同为有偿合同。 3. 中介合同为诺成合同和不要式合同。 4. 中介合同的委托人一方的给付义务的履行有不确定性。 在中介合同中，居间人的活动实现中介目，第一百三十八条交付的时间的时，委托人才会履行支付报酬的义务。而中介人能否实现中介目的具有不确定性，因此委托人的给付义务的履行也具有不确定性。 5. 中介合同的主体具有特殊性。法律和法规应当对中介人的资格作出限制，要求中介人具有相应的知识、能力和从业素质，并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为中介人从事中介交易。 中介合同在《民法典》当中是有明确的规定的，也就是中介人向委托者报告订立合同的机会，然后双方所签订的合同。在《民法典》没有颁布实施之前，中介合同被称作为居间合同，因此两者是没有本质上的区别的，只不过说《民法典》颁布之后，在说法这个方面有所改变。

《中华人民共和国民法典》：第二十五章　行纪合同　　第九百五十五条　行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人指定的价格买入的，应当经委托人同意；未经委托人同意，行纪人补偿其差额的，该买卖对委托人发生效力。\n行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬；没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，该利益属于委托人。\n委托人对价格有特别指示的，行纪人不得违背该指示卖出或者买入。