婚前共同出资购房，产权证仅登记一方，另一方未写进去房产怎么分？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
婚前共同出资购房，合同及产权证上只写了一方的名字，另一方没写进去，在离婚时这房产如何分割呢？夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的情况，离婚时如何分割婚前共同出资购买的房产，分三种情况：一种是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。第二种是对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。第三种是若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产分割。婚前共同出资购房，在离婚时，若一方不承认另一方有出资，在不能证实自己有出资且不是赠与的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为的，法院是无法判决另一方给付一方补偿款的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。 如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话，那么，另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。 2、婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的(有贷款)。 同上。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。
一般来说婚前双方共同出资只是记在一方名下的话，也是属于双方共同所有，双方都有所有权，但是另一方一定要有证据证明出资行为不是赠与，不然就很可能会被判为对方的婚前个人财产，从而导致自己没有所有权。
-
婚前共同出资购买住房登记在一方名下婚前夫妻双方共同出资购买的房屋，虽然登记在一方名下，也应当认定为夫妻共同财产，如果双方离婚的，对于该房屋享有平等的处理权，双方可以协商确定房屋归属，协商不成由法院判决的，可以通过竞价的方式取得，其中一方主张房屋所有权的，应当量另一方支付相应
2021.04.17 387 -
未婚且婚后房产证仅登记女方是否有权分割房产婚后用夫妻共同财产支付房屋首付款，即便只登记在女方名下的，也属于夫妻共同财产，离婚时原则上由双方均分。若是婚后女方用婚前个人财产支付房屋的首付款，并且只登记在女方名下的，属于女方的个人财产，婚后用共同财产还贷部分属于夫妻共同财产。
2021.04.10 80 -
婚前共同出资登记在一方名下的房产离婚后怎么分配若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的；则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。
2021.01.09 82
-
婚前共同出资购房，产权证仅登记一方，另一方在离婚时房产如何分割
婚前共同出资购房，合同及产权证上只写了一方的名字，另一方没写进去，在离婚时这房产如何分割呢 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的情况，离婚时如何分割婚前共同出资购买的房产，分三种
2022-03-05 15,340 -
婚前一方出资，房产登记在一方名下，离婚房产怎么分
毫无疑问该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割。关于一方在结婚之前就已经购买的房产，由于存在的情况也比较多，因而在离婚的时候，就需要区分不同的情况作出处理。若是房产是在
2021-06-17 15,340 -
婚前出资产权登记在一方名下, 另一方是否可以在此房产共同居住
方案：若是婚前买的房产，双方都有出资，但只登记在一方名下，为了保障另一方的权益，另一方应要求该方签订一个协议，明确双方的出资及应占房产的比例是多少，再做一个公证，同时出资方也要保留好相关出资的证据，如
2022-01-19 15,340 -
一方婚前出资买房登记另一方名下离婚怎么分
当事人结婚前，一方出资购买的房产属于一方的财产。 当事人结婚后，不动产权属证书上增加对方姓名的，应当认定为对另一方的赠与，即另一方享有不动产物权。 离婚时该不动产应由双方协议分割；协议不成时，由人民法
2022-08-07 15,340
-
01:30
婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，离婚时，登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名
841 2022.04.17 -
01:05
婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割
1,349 2022.04.17 -
00:56
一方婚前的房产能分配吗一方婚前房产是否能在离婚时参与分配，需要根据个人的具体情况决定： 第一，如果房产是一方在婚前全款购买，就属于一方的个人财产，在离婚时不需要参与分配。但是如果在婚前约定归共同所有的，在离婚时可以参与分割； 第二，如果房产的首付由一方在婚前支付
1,252 2022.04.17
