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二手房房屋过户的流程

2022-08-03 11:11

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2022-08-03回复

专业分析:

买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。

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二手房屋过户流程:1、打网签合同网签合同是过户必须用到的,也有防止一房多卖的作用,网签合同是在房管局相关系统上面打印的,可以直接在房管局相应窗口进行打印,也可让中介或者房管局周围打印店打印;2、资金监管;3、核税、递件做资金监管;4、交税;5、办抵押。

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