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婚姻关系中房产的归属及夫妻共同财产问题

2024-12-16 17:16

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2024-12-16回复

专业分析:

婚后购买房屋,只要夫妻中的一方在房产证上写了自己的名字,该房屋就不一定只是该方的个人财产。根据民法典的规定,在婚姻关系持续期间,如果夫妻一方购买房屋时,双方没有明确约定或者没有强有力的证据证明购房款全部是个人出资,即使房产证上只写有配偶一方的名字,或者只登记在一方名下,该房屋也应认定为夫妻共同财产。因此,婚后买房,无论房产证上写的是夫妻双方的名字还是其中一方的名字,在正常情况下都属于夫妻共同财产。如果希望自己的财产不被认定为夫妻共同财产,可以在房产证上标注“单独所有”,此时只要标注了单独所有,离婚时另一方配偶也无权分割。

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