中介费能否在未签订合同的情况下要求返还？
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下列情况下可以要求退还中介费： 1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能，可以要求退还； 2、中介违约、违规承诺的，可以要求退还； 3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的，可以要求退还。
去年6月1日起开始实施的最高人民法院》关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对担保订立商品房买卖（预售）合同的定金处理分两种情况作了明确规定， （一）如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即适用“定金罚则”； （二）因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。从法律性质来看，开发商通过订购、预订等方式向购房者收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，此时的“定金”，严格意义上属于“签约定金”，即为了保证商品房预售合同正式订立而在合同签订前交付的定金。“签约定金”是保障交易双方知情权和平等磋商权的，开发商不能将“签约定金”作为“购房定金”而随意拗断。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同；未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金。音不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人。
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中介费是否要返还合同?退中介费一般不要收回合同。但当事人约定了此类情形的，按照合同约定处理。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
2021.03.18 123 -
在中介欺骗的情况下与厂区签订劳务合同是否有效劳动合同的主体不同。 和中介签订的劳动合同，建立用工关系，到用工单位属于劳务派遣；被派遣的劳动者和派遣单位之间建立劳动合同关系，社保工资都由派遣单位发放，和用工单位没有关系，但涉及加班，用工单位还是要给加班费的。 与公司签合同，就是直接和用
2024.05.11 38 -
未签订劳动合同的情况下合同关系是否仍在？未签订劳动合同的，但劳动者与用人单位建立事实劳动关系的，双方的劳动合同关系是存在的。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
2020.08.09 129
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未签订合同工资能否要求返还？
劳动者在用人单位未与其签订劳动合同，且未支付其工资的情况下，可以寻找与用人单位存在劳动关系的证明资料，如工作证或工作牌（最好盖有公章）、工资卡交易记录、工资条、有公司名称的工装、地税局打印并盖章的个税
2024-11-20 15,340 -
预售合同未能签订可否要求返还？
去年6月1日起开始实施的最高人民法院》关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对担保订立商品房买卖(预售)合同的定金处理分两种情况作了明确规定，(一)如果因当事人一方原因未能订立商品房
2022-10-20 15,340 -
在未签订劳动合同的情况下，员工能否要求11个月工资？
由此可见,这种情况犹如参与抽奖活动,尽管您已经错失了几次获奖的机会,但您突然意识到还有机会赢得丰厚的奖品。根据相关法律法规的规定,如果雇主与您自雇佣之日起已有一年未签署书面形式的劳动合同,那么您将享有
2024-12-06 15,340 -
签订中介返费合同程序
1.双方协商怎么签。当 2.事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或盖章，当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。 《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合
2022-05-24 15,340
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劳动者在什么情况下不能签合同劳动者在下列情况下不能签合同： 1、有抵押或担保条款的劳动合同不能签； 2、附加不合理条款的劳动合同不能签； 3、生死自负的劳动合同不能签； 4、口头用工劳动合同不能签。 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳
807 2022.11.21 -
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合同在什么情况下失效合同失效的情形如下： 1、无行为能力人和限制行为能力人的自然人订立的合同，没有经过其法定代理人同意；或者未获得追认的无权代理合同以及没有法人资格却以法人名义订立的合同； 2、违背当事人一方真实意愿的合同，包括欺诈的合同、胁迫的合同等； 3、
593 2023.03.22 -
01:08
合同在哪些情况下可以终止有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关
880 2022.05.13
