买房网签什么意思
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对于买房网签是什么意思这个问题可参考下文 买房时办理网签是指购房者和开发商签订购房合同后,到房管局进行备案并公布在网上。房管局会给购房者一个网签号,可以通过网签号在网上进行查询。 购房后办理网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”。只有五证齐全,取得商品房预售许可证的项目才可以正常进行网签。 办理网签的注意事项: 第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,逐条逐项认真填写,千万不能马虎。 第三,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 第四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 第五,一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
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买房网签是什么意思
第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋
2022-07-08 15,340 -
买房网签是什么意思?
一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对
2022-07-28 15,340 -
买房网签是什么意思?
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2022-07-22 15,340 -
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2022-03-12 15,340
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1,949 2022.04.15 -
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1,406 2022.04.15