您的位置:法师兄 > 专业问答 > 集体土地使用权能不能直接出资创办公司

集体土地使用权能不能直接出资创办公司

2022-09-04 17:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-09-04回复

专业分析:

集体土地使用权不能直接用于出资创办公司,我国《》允许集体出资设立有限责任公司、或者其他企业,《》第27条也规定,除法律、法规另有规定外,凡是可以用货币估价并可以转让的非货币财产均可作价出资,但《法》所指的作为出资方式的土地使用权仅指国有土地使用权。《》规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。所以,集体土地使用权不得直接出资创办公司。如果集体组织要以集体所有的土地对外投资,必须首先将集体土地通过国家征用的途径变为国有土地,再从国家手里通过土地出让的方式获得国有土地的使用权,然后进行有效的投资。《中华人民共和国土地管理法》第60条的规定,农村集体经济组织依法取得的建设用地可以用来兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同创办企业,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准。如果涉及占用农用地的,应当依法办理审批手续。此做法目的是为了防止土地流失,如果乡镇企业建设用地使用权与他人合资、联营的,由集体经济组织取得股权,此不得向集体以外的任何人转让。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

集体土地使用权不能直接出资创办公司,法律规定了可以出资的范围有货币出资和实物出资,实物出资主要是指可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。但是,集体土地的所有权归集体所有,不能进行自由转让,所以不能直接出资创办公司。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

集体土地使用权不能直接用于出资创办公司,因为土地使用权并不是所有权,对其只是有使用、占有、收益等权利,并不能作为财产出资。 农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。如果集体组织要以集体所有的土地对外投资,必须首先将集体土地通过国家征用的途径变为国有土地,再从国家手里通过土地出让的方式获得国有土地的使用权,然后进行有效的投资。

律师普法更多>>
  • 集体土地使用权可以自己出资吗直接创办公司
    集体土地使用权可以自己出资吗直接创办公司

    集体土地使用权不能直接用于出资创办公司。我国《民法典》允许集体出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业,《公司法》第二十七条也规定,除法律、法规另有规定外,凡是可以用货币估价并可以转让的非货币财产均可作价出资,但《公司法》所指的作为出

    2020.10.10 131
  • 集体土地使用权可不可以出资创办公司
    集体土地使用权可不可以出资创办公司

    集体土地使用权不得直接出资创办公司。 虽然公司法规定凡是可以用货币估价并可以转让的非货币财产均可作价出资,但该规定所指的作为出资方式的土地使用权仅仅指的是国有土地使用权。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 因此

    2020.04.14 153
  • 集体土地使用权可以出资创办公司吗?
    集体土地使用权可以出资创办公司吗?

    不能以集体土地使用权直接出资创办公司。法律规定可以出资的范围有货币出资和实物出资,实物出资主要是指可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。集体土地的所有权归集体所有,不能进行自由转让,不能直接出资创办公司。

    2020.10.30 110
专业问答更多>>
  • 集体土地使用权可以直接出资创办公司吗?

    集体土地使用权不能直接用于出资创办公司,我国《》允许集体出资设立有限责任公司、或者其他企业,《》第27条也规定,除法律、法规另有规定外,凡是可以用货币估价并可以转让的非货币财产均可作价出资,但《法》所

    2022-08-27 15,340
  • 集体土地使用权是否可以直接出资创办公司?

    集体土地使用权不能直接用于出资创办公司,我国《》允许集体出资设立有限责任公司、或者其他企业,《》第27条也规定,除法律、法规另有规定外,凡是可以用货币估价并可以转让的非货币财产均可作价出资,但《法》所

    2022-09-01 15,340
  • 集体土地使用权能不能抵押

    第三十四条下列财产可以抵押: (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; (四)抵押

    2022-08-07 15,340
  • 集体土地使用权是否能出租

    可以将集体土地使用权租赁。根据《土地管理法》第六十三条第一款、第二款的规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方

    2022-07-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村集体土地使用证怎么办 02:03
    农村集体土地使用证怎么办

    1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表,同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调

    3,029 2022.04.15
  • 土地使用权能否抵押 00:56
    土地使用权能否抵押

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体,自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论:以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押;以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押;

    1,650 2022.04.17
  • 什么是土地使用权出让 01:02
    什么是土地使用权出让

    根据相关的规范,土地使用权出让,一般指的是国家以土地所有人的身份,将一部分属于国有土地使用权的地块,在设定时间期限后让给土地使用人,并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让,应该要通过签订书面出让合同的形式进行

    2,371 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?