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房产证有收据但是没有房产证

2022-01-29 14:26

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-01-29回复

专业分析:

不动产所有权是以登记生效主义,即必须要有相关部门的房产登记,并且发给相应的权利凭证(房产证)才能拥有房屋所有权。 根据你所述,房票我推测是你购房时的发票,而你所言房照应该是指房屋所有权证。如果是这样的话,房产更名有几种形式: 1、买卖。2、赠与。3、加名。其中最后一种是增加共有权人,前面两种是改变所有权人。 房产更名,即产权发生变化是肯定要交税的,具体的涉税项目请咨询当地房管部门(各地标准有差异)。 总结来说,你现在要么买卖,要么赠与便可以过户更名。

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