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不签订租赁合同的风险都包括哪些

2022-06-24 16:55

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北京在线咨询顾问团

2022-06-24回复

专业分析:

没有签订房屋租赁协议的风险是: 1.出租人可能因无法证明租赁关系的存在或承租人的真实身份而承担法律责任; 2.承租人可能无法获得优先购买权以及“买卖不破租赁”的特别保护; 3.没有签订协议视为不定期租赁,双方随时可以解除租赁关系。

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1、部分企业使用的传真纸为热敏感应纸,该纸张上的字迹会随着时间的推移逐渐模糊和消失,将来发生纠纷时,无法证明当时所签订的合同内容。 2、传真件属于电子证据,不能作为原始证据和直接证据使用,不能直接证明有关事实,法院无法直接采信,必须与其他证据向结合才能证明有关事实。 3、如采用传真件签订合同的,应当及时补签书面的合同,双方签字盖章,保留合同的原件。 4、另外,双方应当及时对账,确定每个月、季度、半年、一年的交易金额,欠款金额等,防止出现账目混乱,对方赖账的情况。

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