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房产抵押贷款属于夫妻共同债务吗

2023-08-29 18:55

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2023-08-29回复

专业分析:

房产抵押贷款不一定算夫妻共同债务。如果房产抵押贷款是一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负,且事后配偶又未进行追认的,则应属于贷款人一方的个人债务,配偶不用对其承担偿还责任;如果房产抵押贷款用于了婚后夫妻共同生活,或是基于夫妻共同意思所负,那么就还属于夫妻共同债务,双方都需要对其承担偿还责任。

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前房子的抵押贷款在通常情况下是不算共同债务的。但如果有确凿证据证明,债务人出于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示而负的抵押贷款,应当算共同债务。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

系有夫妻共同签名和意思表示或者用于夫妻共同生活的贷款一般属于夫妻共同债务。但夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的贷款,不属于夫妻共同债务。

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