想退买房时交的定金，开发商无按时收我俩首付，能退吗？
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由于您说的情况太过笼统，我也仅就原则上为您做一些粗略的分析：首先，根据《保证法》 第八十九条当事人能够商定一方向另一方给付定金作为债权的保证。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者要回。给付定金的一方不履行商定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行商定的债务的，应当两倍返还定金。所以原则上定金通常是不做退还的。但是根《据保证法司法解释》 第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约做法，招致合同目的不能实现，能够适用定金罚则。但法律另有限定或者当事人另有商定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同商定内容的比例，适用定金罚则。 第一百二十二条因不可抗力、意外事件招致主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外 第三人的犯错，招致主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，能够依法向 第三人追偿。上述两条款的理解，若要达到退还目的，有以下两种方式能够实现。 第一是不可抗力，比如自然灾害，政策变化等。 第二是解除购房合同的原由在与房地产开放商，比如另一方的延迟托付，或者托付瑕疵，再或者掩瞒了重要信息。这些都要具体问题具体分析。以上。
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开发商没有按时交房，可以退房。但是需履行催告义务，且开发商催告后三个月内未交房时，才可以退房。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
开发商没有按时交房能退房吗，需视具体情况而定：如果开放商和购房者在签订合同的时候约定了交房期限以及相关违约责任的话，当出现开放商未按时交房的，购房者就可以按合同的约定解除合同，退房并取回购房款；如果合同上没有明确约定违约责任的，根据相关法规的规定，购房者需要以书面形式向开放商发催告函。三个月之后如果开发商仍未交房，购房者就有权解除购房合同，退房并取回购房款。
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开发商没按时交房能否退房开发商未按约定时间交房，购房者能否退房取决于具体合同是如何约定的。解除合同分为约定解除和法定解除。 解除协议：开放商与买受人在签订合同时约定交付期限及相关违约责任的，开放商未按时交付房屋的，买受人可以按照合同解除合同，退房并取回购房款； 法
2022.04.14 200 -
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开发商未能按时交房能要求退房吗开发商未能按时交房能要求退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，出卖人延期交付房屋或者买受人延期支付购房款，经催告后三个月的合理期限内未履行的，当事人一方要求解除合同的，应当予以支持，但当事人另
2022.04.14 342
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买房子首付交了, 开发商不想买了, 可以找开发商协商退首付款吗?
先找开发商协商,协商不成再诉讼是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，不能退的税费。如购房契税、交
2022-02-11 15,340 -
买房子交首付之后，开发商没有按合同时间交房，可以退房吗
1.根据《民法典》的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，
2023-05-14 15,340 -
开发商没有按时交房能否退房？
开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，
2023-02-26 15,340 -
买房定金能退吗，现在首不起首付，想退回定金
如果还在签约期是可以要求退回的，但是如果是因为自己的原因导致不能继续签订正式合同，定金一般不退
2022-10-01 15,340
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01:04
开发商交的定金能退吗很多购房者以为定金缴纳了之后，任何情况下都不能够退。事实上定金是可以退的，但是能不能够退，要看具体的情况而定。如果购房者与开发商对于合同的主要条款不能够达成一致的意见，导致未能签订商品房买卖合同的，开发商应当将定金返还给购房者。第二就是开发
1,851 2022.04.15 -
00:55
在开发商交了首付可以退房吗开发商存在以下情形之一的，购房者交付了首付款之后，仍然可以要求开发商退款退房：（1）房屋的面积差超过3%，购房者在收房的时候如果发现房屋的实测面积与合同中约定的面积的差额超过了3%的，那么购房者有权向开发商提出退房；（2）房屋出现重大的质量
1,037 2022.06.22 -
01:02
交完定金没交首付能退房吗如果购房者已经交了定金，想要退房，那么操作起来并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具备法定的理由。如果是由于购房者个人原因想要解除合同的，那么购房者需要向开发商承担责任。购房者可以先查询开发商是否具备商品房销售的资质，证件是否齐全
959 2022.04.15
