租房合同违约怎样办啊？
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说个看法供您参考： 一般来讲，合约形成后双方均要积极履约。这样一来，如果有一方违约要提前结束约定，就可能造成另一方的损失。就法律来讲，这就是要规定发生违约情节时处理方法的必要性。 在本案中，看来既没有对此作出文字约定，也没有合约必须具备的违约条款。由此形成各方违约并无制约的法律依据。但是根据通常的规律，违约者要对对方的损失进行补偿（对方损失体现在没有时间来重新寻租，可能导致房子空关一个月）。就这个基本精神来讲，对方拒绝退还最后一个月的租金作为补偿的要求和尺度来讲，还是合理的。 当然，对方就是寻租也未必能够在一个月后就马上找到租客，但这不是本案讨论的范畴。本案关注的是在房屋租赁期中一方违约造成另一方措手不及没有时间进行预先寻租，由此可能导致的损失。而这个损失是由您违约造成的，进行补偿也自然就落实在您的身上了。
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租房合同违约了守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该租房合同。
租房合同违约直接走，承租人的押金将无法取回，如果承租人所造成的损失超过押金数额的，出租人依然需要承担相应的赔偿责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同或者履行合同义务不相符的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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租房合同违约会怎样根据我国合同法的相关规定，租房合同违约会导致：1、承租人要求违约方承担违约赔偿责任，出租人应承担；2、一旦构成违约，出租方需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算
2022.04.17 934 -
房产合同违约怎么办啊房产合同违约的处理办法： 1、违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失； 2、双方均存在过错的，应当各自承担相应的责任； 3、当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。
2021.01.08 67 -
租房合同违约怎么办？租房违约了，一方可以请求违约方进行赔偿，如果构成根本违约，也可以请求解除合同。首先根据合同约定的内容处理，没有约定的可以进行协商，协商不成的可以申请调解，也可以向法院起诉。赔偿的标准如果没有约定主要是以损失为基础。
2021.03.06 294
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租房合同违约怎么办啊？
如果对方存在违约行为，是可以根据合同约定要求对方承担违约责任解除租赁合同的。请问是否有签订相关的租赁合同？请问法院具体是什么时候判决的呢，您事先是否知晓？涉及的租金金额多少？对方现在是什么态度呢？由于
2022-02-16 15,340 -
租房合同甲方违约怎么办啊？
甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的
2022-05-10 15,340 -
租房合同违约怎么办租房合同违约怎么办
租房合同违约的处理办法： 1.常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力
2022-04-11 15,340 -
租房合同违约怎么办，租房合同违约怎么办
租房合同违约的处理办法： 1.常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力
2022-03-21 15,340
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01:17
租房合同房东违约怎么办租房合同签订之后、合同的履行过程中，房东出现了违约行为，租客可以采取以下的方式，维护自身的合法权益：1、首先可以与房东直接协商，尽量说服对方，采取平和的方式，能够继续履行合同的话，就继续履行合同。无法达成一致协议的话，可以寻求司法的救济；2
1,988 2022.04.17
