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商品房预售必须具备什么条件

2022-11-28 10:33

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2022-11-28回复

专业分析:

商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。 《城市商品房预售管理办法》第五条 房地产转让时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

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